三重県四日市市大字泊村の事業用・収益物件(10,200万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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四日市市大字泊村の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

四日市市大字泊村の収益物件

掲載情報更新日：2024年05月02日　次回更新予定日：2024年05月16日

10,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

四日市市大字泊村
四日市あすなろう『泊』徒歩15分 (約1200m)
三重交通バス『泊ヶ丘住宅前』徒歩4分 (約248m)

取扱会社：ハウスドゥ四日市泊株式会社SEED&SOCIETY

■お電話はこちら通話料無料 0120-223-150

四日市市大字泊村の収益物件 | 物件情報

◆オーナーチェンジ収益物件　◆南向RC総戸数20戸　◆全戸58㎡以上　◆駐車場全戸分あり

【外観】全20戸５階建てRC
【和室】陽光差し込む明るい居室
【和室】自由に間仕切りできる２間続きの居室
【キッチン】風通しがよく明るいキッチン
【リビング】奥の和室とつなげれば13帖LDKに
【和室】 DKに続く居室
【洗面所】ゆとりの広々水まわり
【浴室】浴槽きれいです
【トイレ】明るい窓付きトイレ
【玄関】玄関
【廊下】家事動線が考えられた廊下
【バルコニー】居室3室が並ぶ広々バルコニー
【眺望写真】 3階南眺望
【外観写真】建物外観北面
【駐車場】敷地が広く平面駐車場戸数分確保

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ四日市泊株式会社SEED&SOCIETY

■お電話はこちら通話料無料 0120-223-150

◆満室時想定表面利回り：11.61％
◆年間予定賃料収入：11,847,600円
◆20戸中18戸賃貸中（2024年4月1日現在）
全戸南向きバルコニーに３室面しているため陽光あふれる明るい間取り

５階建て大型RC物件です　全戸58㎡以上
平成28年下水切り替え工事　令和３年屋上防水工事完了しています

■泊山小学校：700ｍ　徒歩9分
■南中学校：900ｍ　徒歩11分
■カネスエ四日市店：1400ｍ　徒歩18分
■ファミリーマート：300ｍ　徒歩3分
■セブンイレブン：500ｍ　徒歩5分
■三重県立総合医療センター：400ｍ　徒歩5分
■イオンタウン四日市泊：900ｍ　徒歩11分
■南部丘陵公園：1200ｍ　徒歩16分

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泊村は閑静な住宅地で四日市市の中でも緑豊かな地域になります

車で3分にある南部丘陵公園は四日市市最大の総合公園で、
芝生広場や大型遊具、デイキャンプ場小動物園やちびっこ広場があり
四日市市民の憩いの場です

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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バルコニー

物件詳細情報

担当エージェント：北川　昌弘

RC造5階建のオーナーチェンジ物件です。

全20戸中、18戸賃貸中（2024年4月1日現在）
満室想定賃料：11,847,600円/年
満室想定利回り：11.61％
現況年間収入：10,663,200/年
現況利回り：10.45%
土地面積：515.60坪

四日市あすなろう鉄道「泊」駅徒歩15分の立地です。
お問い合わせは担当の北川まで！ご連絡お待ちしております。

◆◆室内ご覧いただけます◆◆
＼＼弊社にお任せください／／
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お気軽にお問合せくださいませ。

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　HOUSE DO 四日市泊へ
TEL:0120-22-3150【通話無料】

価格	10,200万円	間取り	3DK
価格	10,200万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	三重県四日市市大字泊村
アクセス	四日市あすなろう『泊』徒歩15分 (約1200m) 三重交通バス『泊ヶ丘住宅前』徒歩4分 (約248m)
建物面積	公1197.2㎡	駐車場	あり
築年月	1978年(昭和53年)06月築
建物構造	RC 5階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公1704.48㎡(515.60坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m 間口約42.60m 東側(公道)幅約8.0m 間口約29.30m 西側(公道)幅約5.5m 間口約49.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	泊山小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	南中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：11.61% 想定家賃収入：11,847,600円
備考	◆現行利回り：10.45% ◆現況年間収入：10,663,200/年 ◆20戸中18戸賃貸中（2024年4月1日現在） ◆敷地面積1,704.48㎡（515.60坪） 3DK×19戸、1DK×1戸
物件番号	3541045	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ四日市泊株式会社SEED&SOCIETY 店舗詳細ページへ

電話番号	059-327-6388
所在地	〒510-0884 三重県四日市市泊町１－２０
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	三重県知事（１）第３６７０号
アクセス	店舗への地図はこちら