岐阜県各務原市つつじが丘１丁目の事業用・収益物件(960万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

各務原市つつじが丘１丁目の収益物件

掲載情報更新日：2024年05月13日　次回更新予定日：2024年05月27日

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取扱会社：ハウスドゥ各務原株式会社　ライフプラン

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取扱会社 ハウスドゥ各務原株式会社　ライフプラン

価格	960万円	間取り	6DK
価格	960万円	物件種別	事業用(その他・収益・一棟所有)
所在地	岐阜県各務原市つつじが丘１丁目
アクセス	名鉄各務原線『鵜沼宿』徒歩19分 (約1520m) 岐阜バス『つつじが丘北』徒歩1分 (約80m)
建物面積	112.3㎡ (1F:59.31㎡ 2F:52.99㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	1977年(昭和52年)03月築
建物構造	RC 陸屋根 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2018年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【外装】2018年06月外壁
土地面積	公191.66㎡(57.97坪)	接道	南側(公道)幅約13.9m 南側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	八木山小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	鵜沼中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	居住中	引渡	未記入
その他費用
収益情報	表面利回り：10.00% 家賃収入：0円
備考	現在賃貸中・・・８万円/月　表面利回り10％オーナーチェンジ ★リフォーム済物件（平成30年6月）《リフォーム内容》フローリング張替・畳表替・システムキッチン新品・トイレ新品・洗面台新品・襖張替・外壁塗装・ハウスクリーニング ★駐車２台 ★南東角地 ★八木山小学校まで徒歩約5分
物件番号	3272544	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

電話番号	058-322-4810
所在地	〒509-0141 岐阜県各務原市鵜沼各務原町1丁目116番地　ACコーポ各務原1F
営業時間	9:00-17:30
定休日	火曜日（不定休）・水曜日
宅建免許番号	岐阜県知事（3）第4675号
アクセス	店舗への地図はこちら